Málaga registra récord en precios de vivienda superando la burbuja inmobiliaria de 2007

El mercado inmobiliario en Málaga está batiendo récords, con precios de venta y alquiler alcanzando niveles históricos. El aumento en la demanda de compra ha llevado a un momento de "comprar ahora o nunca", mientras que el precio del alquiler ha subido más del 30% interanual.

Málaga, ciudad del sur de España, ha registrado nuevamente un récord en el precio de la vivienda, superando incluso los precios más altos registrados durante la burbuja inmobiliaria de 2007. Según el Índice Inmobiliario Fotocasa, la vivienda en Málaga capital alcanzó en febrero de 2023 el precio máximo de venta con 2.932€/m², lo que representa un aumento del 18,2% interanual. Además, el precio más alto del alquiler en la ciudad fue registrado en enero de 2023, con un valor de 13,52€/m². Este aumento del precio de la vivienda coincide con el cambio de política monetaria del BCE y la subida de los tipos de interés, lo que ha hecho que la demanda de compra haya resurgido y que la sociedad esté viviendo un momento de "comprar ahora o nunca". En cuanto al mercado del alquiler, el incremento ha sido aún más significativo, superando el 30% interanual en enero de 2023, lo que supone la subida más elevada de la historia del índice Inmobiliario Fotocasa. En conclusión, el precio de la vivienda en Málaga se encuentra en niveles récord y esto complica el acceso a la vivienda, especialmente en el caso del mercado del alquiler, ya que los precios se han incrementado un 57% en los últimos 16 años.