Nuestros servicios
Nuestros servicios se adaptan a todas las fases de la compra, si tienes preguntas o necesitas ayuda no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
01.
Verificación legal
solo 99€ pago único
¿Para quién es?
Estás interesado en un inmueble, pero quieres saber que todo está en orden legalmente antes de avanzar.
¿Qué incluye?
- Verificación de la situación legal de la propiedad: deudas, hipotecas, préstamos, etc.
- Confirmación de que el vendedor es el único propietario con poder para vender.
- Informe completo con evaluación concreta de compra.
- Determinación de la titularidad real de la vivienda
- Obtención de la información registral y catastral
- Evaluación de las cargas y condiciones registrales
- Cálculo del importe de la deuda en el registro
- Determinación del valor de referencia de la propiedad
Disponible para todo el territorio español, incluidas las islas Baleares y Canarias.
02.
Inspección del inmueble
desde 610€ pago único
¿Para quién es?
Has comprobado que todo está en orden legalmente y ahora quieres asegurarte de que la casa también esté en perfectas condiciones.
¿Qué incluye?
- Hacemos una inspección a fondo de la vivienda que quieres comprar.
- Conocerás los posibles desperfectos o costes adicionales de la vivienda.
- Obtendrás un informe completo con fotos, comentarios del profesional y 1.000+ puntos de la lista de comprobación.
- Sabrás si el precio de venta está justificado o si hay posibles costes ocultos y consigue una posición más fuerte en la negociación.
- Revisión detallada de los elementos constructivos y de sus instalaciones.
- Fotos de todos los detalles destacables
- Informe de inspección completo
- Asesoramiento técnico (por teléfono o en persona)
Disponible en la "Costa del Sol". Si desea este servicio en otro lugar de España, por favor póngase en contacto con nosotros.
03.
Servicio de compraventa
solo 3.990€ pago único
¿Para quién es?
Vas a comprar una propiedad y quieres que un profesional gestione la compraventa para que sea segura, sencilla y económica.
¿Qué incluye?</p
- Gestionamos todo el proceso de compra sin necesidad de que estés presente (posibilidad de compra 100% remota)
- Registramos la propiedad a su nombre y contratamos todos los servicios
- Gestionamos y contratamos la hipoteca por ti
- Determinación de la titularidad real de la vivienda
- Obtención de la información registral y catastral
- Evaluación de las cargas y condiciones registrales
- Cálculo del importe de la deuda en el registro
- Determinación del valor de referencia de la propiedad
- Análisis de la situación urbanística de la propiedad
- Inspección física del inmueble
- Determinación de deudas no registradas: IBI, recogida de basuras, comunidad de propietarios, tasas de vado, etc.
- Obtención del certificado de cancelación de hipoteca
- Obtención del certificado de inexistencia de infracción urbanística del Ayuntamiento
- Obtención de la licencia de primera ocupación
- Redacción y supervisión de los contratos necesarios para llevar a cabo la compra.
- Cálculo de la retención de impuestos (si procede)
- Luz verde para realizar los pagos de las reservas y depósitos cuando el proceso sea seguro
- Trazabilidad y certificación de los fondos
- Retención fiscal del 3% (sólo para no residentes en España)
- Gestión de los gastos de notaría
- Negociación y contratación de la hipoteca (si fuera necesario)
- Declaración de impuestos del 3% si procede
- Actualización de la titularidad en el registro catastral
- Cancelación de deudas anteriores, si procede
- Cambio de titularidad de los servicios: luz, agua, alarma y gas, etc.
- Pago de los impuestos aplicables
- Para viviendas destinadas al alquiler turístico: liquidación trimestral de impuestos y alta como vivienda turística
Disponible en la "Costa del Sol". Si desea este servicio en otro lugar de España, por favor póngase en contacto con nosotros.
Otros servicios
Verificación pre-subasta
solo 99€ pago único
¿Para quién es?
Quieres comprar una casa en subasta y necesitas saber todos los detalles a nivel legal.
¿Qué incluye?
- Verificación de la situación legal de la propiedad: deudas, hipotecas, préstamos, etc.
- Confirmación de que el vendedor es el único propietario con poder para vender.
- Informe completo con evaluación concreta de compra.
- Determinación de la titularidad real de la vivienda
- Obtención de la información registral y catastral
- Evaluación de las cargas y condiciones registrales
- Cálculo del importe de la deuda en el registro
- Determinación del valor de referencia de la propiedad
Disponible para todo el territorio español, incluidas las islas Baleares y Canarias.
Personal Shopper inmobiliario
Servicio Gratis
¿Para quién es?
Estas buscando comprar en la Costa del Sol pero no sabes por donde empezar.
¿Por qué es gratuito este servicio?
En el caso de que consigamos encontrar una propiedad a tu gusto, compartiremos la comisión con el agente inmobiliario que se ocupe de la venta. Además de gestionar la compraventa a través de nuestro servicio de compraventa.
- Rellena el formulario y dinos lo que estás buscando, nosotros filtramos por ti.
- Buscamos propiedades para ti. Nos encargamos de seleccionar las mejores viviendas de la Costa del Sol.
- Informe personalizado en 24-48h únicamente con las propiedades que se ajustan a tus criterios.
- Llamada sin compromiso. Si estás interesado, te llamamos para refinar la búsqueda y organizar visitas online o presenciales.
¿Tienes preguntas?
Contacta con nosotros o escríbenos directamente por WhatsApp.
¡Estamos encantados de ayudarte!